immobilier 93, nouveautés NOUVEAUTÉS


Clicker pour afficher le programme

Aulnay-sous-Bois (93600)

Résidence Tour Eiffel

RÉSIDENCE TOUR EIFFEL située à 300 mètres de la gare Aulnay-sous-Bois. Une qualité de vie exceptionnelle au centre-ville, proche de toutes commodités et du célèbre marché Boulevard de Strasbourg. Les frais de notaires sont offerts au 15 premiers réservataires. Appartements de standing à partir de 149 000 euros - Livraison 2022.



Clicker pour afficher le programme

Tremblay-en-France (93290)

Résidence Sarah

A proximité de la gare RER du Vert-Galant Appartements à partir de 170 000 euros - Livraison Fin 2021 Une qualité de vie exceptionnelle au cœur du quartier du Vert-Galant, proche de toutes commodités sur l avenue Pasteur. Dans une résidence de grand standing, vous bénéficierez d un cadre de vie serein et épanouissant. Nos appartements sont vendus clé en main, conçus avec des matériaux de qualité et répondant aux meilleures normes énergétiques (RT 2012). Notre programme est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et à la Loi Pinel. Les frais de notaires sont réduits.



Clicker pour afficher le programme

Tremblay-en-France (93290)

Les Villas des Cottages

Idéal pour un 1er achat avec des beaux volumes, cette grande maison de 100m² avec 3 chambres, son jardin et ses 2 emplacements de parkings (place extérieure et garage) est située sur l'avenue des Ecoles à Tremblay-en-France. Ce logement avec son parking « rare à ce prix » comprend une entrée, un grand séjour avec sa cuisine ouverte de 33m² et une salle d'eau, à l'étage vous y trouverez : 3 chambres, wc et une salle de bain. Cette maison au calme est très lumineuse avec son jardin accessible grâce sa grande baie vitrée. La ville est très agréable pour ceux et celles qui aiment la nature, la culture et le sport en pleine ville. Vous avez l’accès de la A104 à moins de 5 moins, ainsi que toutes les commodités.



Clicker pour afficher le programme

Tremblay-en-France (93290)

Les Villas du Vert-Galant

Nous proposons des maisons de type 4 pièces situé à Tremblay-en-France aux Cottages pour une livraison au 2T-2020. Nos maisons sont vendus clés en mains, sans frais supplémentaires à prévoir. Elles sont conçue avec des matériaux de qualité et répondant aux meilleures normes énergétiques (RT 2012). Biens éligibles aux prêt à taux zéro et frais de notaires réduits. Emplacement recherché au calme en zone pavillonnaire. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information.



Clicker pour afficher le programme

Tremblay-en-France (93290)

Résidence Vert Galant

Programme à Tremblay-en-France Résidence VERT GALANT



Clicker pour afficher le programme

Sevran (93270)

Résidence du Golf

Résidence du Golf au 11, avenue Henri Barbusse


Les garanties de l'immobilier neuf

Lorsque vous faites construire une maison ou un appartement neuf, le constructeur est tenu de garantir l'ensemble de la construction et des équipements qui en dépendent. Ces garanties tournent autour de trois axes :

La Garantie de parfait achèvement

D'une durée d'un an, cette garantie est régie par l'article Article 1792-6 du Code Civil. Elle impose au constructeur de réparer tous les défauts constatés au moment de la réception, ou dans un délai d'un an après réception des travaux, sur notification écrite.

Elle concerne les malfaçons apparentes ou les défauts de conformité constatés par le maître d'ouvrage.

La Garantie biennale de bon fonctionnement

La garantie biennale dure deux ans à compter de la réception des travaux. Elle est régie par L'Article 1792-3 du Code Civil.

Cette garantie concerne le dysfonctionnement des équipements dissociables, c'est-à-dire de tous les équipements qui peuvent être démontés sans modifier la structure du bâtiment. Cela peut concerner la robinetterie, la plomberie ou les volets et autre menuiseries, par exemple.

Le constructeur est tenu d'effectuer les réparations et de remplacer l'équipement défectueux dans les meilleurs délais.

La Garantie décennale

La garantie décennale dure 10 ans après la réception des travaux. Afin de remplir toutes les conditions de cette garantie, le constructeur doit obligatoirement souscrire une assurance décennale et en fournir les références à l'acheteur avant le début du chantier. Elle concerne l'ensemble des vices ou dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou qui le rendent impropre à son usage.

Sont couverts : les dommages du type glissement de terrain, les défauts de construction provoquant un effondrement ou des fissures, les défauts d'étanchéité, ou tout autre dommage compromettant la structure du bâtiment.

Cette assurance vient compléter l'assurance obligatoire "Dommage-ouvrage", souscrite à l'ouverture du chantier par le maître d'oeuvre. Cette garantie supplémentaire permet de couvrir le bien et d'accélérer la prise en charge des réparations.

Si vous souhaitez en savoir plus sur les garanties obligatoires, n'hésitez pas à nous contacter.